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平凉市环保机械有限公司易中天在百家讲坛的《品三国》中有哪些硬伤?

自从易中天被央视邀请到百家讲坛品三国,几乎是一夜之间他就声名鹊起,如日中天。从此以后,易中天这位默默无闻的厦大教书匠,变成炙手可热的历史学者,他一转身的华丽蜕变,被誉为易中天现象。与易中天一起走进百家讲坛讲《论语》的于丹也是同样走红,但于丹没有易中天幸运,她走红没有过几年,便因将国学经典媚俗化,娱乐化,卖迷魂汤愚弄大众,被大学生们赶下百家讲坛,因此,这不得不让人们重新审视《百家讲坛》中的易中天,他讲的品三国,难到就没有纰漏,瑕疵,与不足吗?

经过一些专业以及非专业人土的理性分析,易中天品三国的许多硬伤,有意无意地暴露给广大三国迷,一时之间众说纷纭,争论不休。这一现象也反映在易中天出版的作品上,当年易中天在百家讲坛最火的时候,他的书随随便便能发行几十万甚至上百万套,但是现在他的一本书能发行两三万套已经算很不错了,因此这种现象又被称为走下神坛的易中天,这就叫成也品三国,败也品三国。广大读者和粉丝们面对毁誉参半的易中天,终于醒悟过来。所以今天,做为一个非专业人士的我(三国迷),用自己的目光与角度,试着分析一下易中天品三国的疏漏,也就是硬伤,看看说得对与不对。

首先我们得承认易中天是央视《百家讲坛》包装出来的一位公众文化现象,因此当年易中天有文化超男的美誉,在当今文化媒体化的今天,一个文化人不经包装,不经媒体点缀,想一放之间红遍全国,那比登天还难。所以当他以故事说人物,以人物说历史,以历史说文化,以文化说人性。纵览三国天下事,细品人物成败得失时,一下子就抓住了无数文化青年的眼球。实话实说,经过央视精心打扮包装,易中天的品三国顿时火得不能再火,其作品达到了洛阳纸贵的地步。当年我也跟着凑热闹,听了好多期品三国,但越听越觉得不对劲,越听越觉得事实而非,便退出了跟风。

闲话少叙,现在把我所听出来的硬伤分飨给大家。一,易中天历史学术专业不够,因为易中天本身是研究人文学科的教授,比如他最早出的书《
有人问哈尔滨的房价会不会跌,我觉得不会,大家觉得呢?

哈尔滨房价近几年的几波上涨已经把房价推送到了高位,我个人认为,哈尔滨房价会进入横盘模式!横盘多长时间?一二年或两三年,也许更久,这期间会有振荡,由于此疫影响,房价会回落一些,但随着经济好转,房价仍然会冲高,依然有几千元的空间,甚至十年以后冲到均价2万。

那么目前房价如何?我查了一下,有本地媒体统计,哈市房价从2015年至今至少涨了3、4波,以我自己体会,也确实如此。就这几年,房价从每平米6、7千一下窜到了均价过一万了。最明显体会是自从江北定为国家级新区、自贸区前后,江北两区合并为松北区,各种利好接连不断,一些大基建落地等,江北房价从5千左右一下冲到了一万多,一波接一波,水涨船高,江南的房价也被带了起来,以哈西群力领涨,而老城区涨幅较低,哈市明显出现了价格的两极分化。这几波上涨我认为背后的主要推力为政策利好,而非自然价值上升使然,但是价格涨上去容易,下来就难了。据目前最新统计,均价为每平米大约12000元,但以一万左右楼盘居多,便宜的五六千的也有,豪点的2万多,从产品线上说,刚需改善投资盘均有,有选择空间。

我之所以判断哈尔滨房价目前会进入横盘模式,以后依然会上涨,理由有三点:

一、只要未来人均GDp上涨,房价一定会涨,会随之上扬,这是基本常识。而未来人均GDp上涨必然是大势所趋,全国人均GDp都将不断上涨!

二、从同样省会城市价格对比,哈尔滨房价至少还有一倍涨幅空间,也就是说,跨进未来均价2万梯队也是迟早的事。趋势如此,但要注意,不可能再像前几年那样涨那么快了,下半场了。

三、以现在市民收入水平与房价对比,房价确实比较高了,涨过头了,甚至说把未来三年的价格都涨完了。但振荡一段时期后,价格依然会坚挺,因为别忘了,其二线省会城市位置在此,具有永远不可替代的价值与能量!

所以,依以上判断,刚需如想买房应趁早,但炒房的,以后应该没啥戏了,因为横盘模式就等于吃亏了,何况不知会横多久,反复横几次。

哈尔滨房子会降价吗?

感谢邀请。哈尔滨的房子会降价吗?我的回答是:会!

世上没有只涨不跌的房子,哈尔滨也不例外。我觉得哈尔滨目前的房价,相对于居民收入,以及人口流入流出情况,有点高了,泡沫已现。

作为一个哈尔滨市民,我跟踪哈尔滨房价多年了,其实哈尔滨房价前几年一直横盘,根本没怎么涨。真正启动时期大约是2016年下半年。以前被哈尔滨人看不上的哈西、群力、松北,突然直线拉升,基本都翻倍了,相比之下,老城区二手房除了学区房之外,基本没涨多点。

要看到,哈尔滨这波涨势,是随着国家棚改货币化补偿政策而出现的,不独哈尔滨,全国很多地方都猛涨了,只是哈尔滨是非常靠后的一环,启动得晚。

目前房市大环境不好,靠炒房暴富已经成昨日黄花了,目前有些城市已经开始下跌模式,但是哈尔滨是后启动的,房价下跌模式传导过来要有个过程,所以目前哈尔滨的房价还是比较坚挺的,高位盘整。

但是久盘必跌,尤其哈尔滨的经济状况不支持这么高的房价,所以我不赞成目前在群力哈西买房子,除非特别急的刚需,否则静静观望即可,等待更合适的入手机会。

欢迎点评,欢迎关注。

未来三年哈尔滨的房价会不会降?

未来三年哈尔滨的房价走势,可以从以下方面考虑:

第一,由于我国经济发展走势决定了物价上涨在未来三年是大概率事件,所以,从总体上看,房价上涨幅度低于物价上涨幅度的话,名义上房价在涨,实际在降。也就是说,全国实际房价总体下降是必然的。

第二,不同区域房价会有升有降,在同一区域也会有升降。哈尔滨的群力新区、江北地铁沿线的房价还会有小幅上涨,但也会低于物价上涨幅度。其它地区会有小幅名义上涨,但整体上肯定会实际下降,即名义上涨的幅度小于物价上涨幅度。

第三,由于哈尔滨经济吸纳力平缓,人口整体上流入和流出持平,所以三年内房价上涨或下降主要与国家货币政策呈正关联,与人口因素的关联可以忽略不计。

综上,哈尔滨未来三年房价在整体上是名义上上涨,实际上是下降的。


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